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高档楼宇智能化设计方案
2017-01-13
楼宇智能化是信息化的重要组成部分,在现代的西方发达国家,楼宇智能化早已兴起,但在我国,楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物,我们根据形势的发展需要,及时组织科研力量,根据目前的实际国情,研究楼宇智能化这一新课题,并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务,深受用户好评。 
一、楼宇智能化的概念   
1 什么是楼宇智能化?它包含哪些具体内容?简单的说就是实现智能楼宇(或称智能大厦、智能建筑)功能所需要的高新技术  
智能楼宇是楼宇发展的高级阶段。对于智能楼宇,由于智能化技术的不断发展,至今仍无统一的定义。国际智能建筑物研究机构认为“通过对建筑物的结构、系统、服务和管理方面的功能以及其内在联系,以最优化的设计,提供一个投资合理又拥有高效率的优雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能楼宇能够帮助楼宇的主人,财产的管理者和拥有者等意识到,他们在诸如费用开支、生活舒适的商务活动和人身安全等方面将得到最大利益的回报。                   
2 智能楼宇的起源和发展      
现代社会对信息的需求量越来越大,信息传递速度也越来越快,二十一世纪是信息化的世纪,目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术,而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大,信息业正逐步成为社会的主要支柱产业,人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。  近年来,电子技术(尤其是计算机技术)和网络通信技术的发展,使社会高度信息化,在建筑物内部,应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合,于是产生"楼宇智能化"。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制,对信息资源进行管理,为用户提供信息服务,它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。       
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格(Connecticut)州哈伏特(Hartford)市将一座金融大厦进行改造,主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等,使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时,对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制,实现综合自动化,使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境,使大厦功能发生质的飞跃,从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后,世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。  
3、智能化楼宇的基本要求  智能化楼宇的基本要求是,有完整的控制、管理、维护和通信设施,便于进行环境控制、安全管理、监视报警,并有利于提高工作效率,激发人们的创造性。简言之,楼宇智能化的基本要求是:办公设备自动化、智能化,通信系统高性能化,建筑柔性化,建筑管理服务自动化。       
楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境:   
舒适性。使人们在智能化楼宇中生活和工作(包括公共区域),无论是心理上还是生理上均感到舒适,为此,空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。        
高效性。提高办公业务、通信、决策方面的工作效率,节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用,以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。      
方便性。除了集中管理,易于维护外,还应具有高效的信息服务功能。      
适应性。对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强,当网络功能发生变化和更新时,不妨碍原有系统的使用。       
安全性。除了要保证生命、财产、建筑物安全外,还要考虑信息的安全性,防止信息网中发生信息泄露和被干扰,特别是防止信息数据被破坏、被篡改,防止黑客入侵。       
可靠性。选用的设备硬件和软件技术成熟,运行良好,易于维护,当出现故障时能及时修复。 4、智能化楼宇的功能  从楼宇智能化的功能角度看,楼宇智能化提供的功能包应括: 具有信息处理功能。       
各种信息应能进行通信。        
要能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。
      能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化,并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。       
建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。 
5、智能化楼宇的优越性  
和普通建筑相比,智能化楼宇的优越性体系那体现在以下几个方面:       
具有良好的信息接收和反应能力,提高工作效率。       
提高建筑物的安全性。        
具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制,不但提供了舒适的环境,还有显著的节能效果(一般节能达15~20%)。       
改进对建筑物的管理。
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